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만 19~34세 월 20만원 × 최대 24개월! 상시 신청 가능
목차
들어가며
"월세 부담, 정부 지원으로 덜 수 있다고?"
2026년 청년 월세 지원이 상시 신청 체계로 전환되었습니다. 만 19~34세 무주택 청년이라면 월 20만원씩 최대 24개월, 총 480만원을 지원받을 수 있습니다!
2026년 핵심 정보:
- ✅ 지원액: 월 20만원 (실제 월세 한도 내)
- ✅ 기간: 최대 24개월 (총 480만원)
- ✅ 대상: 만 19~34세 무주택 청년
- ✅ 소득: 중위소득 60% 이하
- ✅ 신청: 상시 가능 (2026년부터)
예시: 월세 35만원 청년
실제 월세: 35만원
지원금: 20만원/월
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
실부담: 15만원/월
24개월 총 지원: 480만원
실부담 절감: 40% 이상!
이 글에서는 2026년 청년 월세 지원을 완벽하게 정리합니다.
- 링크: https://www.bokjiro.go.kr/
- 설명: 복지로 공식 사이트
- Alt 텍스트: "복지로 청년 월세 지원"
1. 청년 월세 지원, 핵심만 먼저 보기
📊 한눈에 보는 제도
구분 내용 비고
| 지원액 | 월 20만원 | 실제 월세 한도 내 |
| 기간 | 최대 24개월 | 총 480만원 |
| 대상 | 만 19~34세 | 무주택 청년 |
| 소득 | 중위소득 60% 이하 | 청년 독립가구 |
| 재산 | 1.22억원 이하 | 청년 독립가구 |
| 신청 | 상시 가능 | 2026년부터 |
💰 2026년 vs 2025년 비교
구분 2025년 2026년 변화
| 신청 기간 | 한시적 (~2월) | 상시 | 확대 |
| 지원액 | 월 20만원 | 월 20만원 | 유지 |
| 최대 기간 | 12개월 | 24개월 | 확대 |
| 총 지원 | 240만원 | 480만원 | 2배 |
| 대상 연령 | 19~34세 | 19~34세 | 유지 |
2. 2026년 달라진 점
2.1 상시 신청 가능
한시적 → 상시
2025년: 2월까지만 신청 가능
2026년: 연중 언제든 신청 가능
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
→ 시기 놓쳐도 OK!
2.2 지원 기간 확대
12개월 → 24개월
기존: 최대 12개월 (240만원)
변경: 최대 24개월 (480만원)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
→ 지원 금액 2배!
2.3 예산 확대
정부 예산
- 2025년: 한시 특별지원
- 2026년: 정규 사업 전환
- 예산: 대폭 증액
3. 지원 자격
3.1 연령
만 19~34세
2026년 기준:
1992년 ~ 2007년 출생자
예: 1992년생 → 만 34세 (신청 가능)
3.2 가구 구성
청년 독립가구
청년 본인
+ 배우자 (있는 경우)
+ 직계비속 (자녀)
+ 동일 주소지 민법상 가족
원가구
청년 독립가구
+ 1촌 이내 직계혈족 (부모)
3.3 소득 기준
청년 독립가구
기준 중위소득 60% 이하
1인 가구: 월 140만원
2인 가구: 월 233만원
3인 가구: 월 298만원
원가구 (부모 포함)
기준 중위소득 100% 이하
3인 가구: 월 497만원
4인 가구: 월 610만원
3.4 재산 기준
청년 독립가구
총 재산: 1.22억원 이하
(부동산, 자동차, 금융자산 등 합산)
원가구 (부모 포함)
총 재산: 4.7억원 이하
3.5 주택 요건
무주택
- 청년 본인: 무주택
- 배우자: 무주택
- 부모: 주택 소유 가능 (원가구 분리 시)
전입신고 필수
- 임차 주택에 주민등록 등재
- 실거주 확인
3.6 청약통장
필수 가입
주택청약종합저축
또는 청년우대형 청약통장
→ 신청일 기준 가입 중
4. 지원 금액 및 기간
4.1 지원액
월 20만원
실제 월세 ≥ 20만원: 20만원 지원
실제 월세 < 20만원: 실제 월세액 지원
예1: 월세 35만원 → 20만원 지원
예2: 월세 15만원 → 15만원 지원
4.2 지원 기간
최대 24개월
연속된 24개월
또는
누적 24개월 (계약 변경 시)
4.3 총 지원액
케이스별 계산
월세 월 지원 24개월 총액 실부담
| 50만원 | 20만원 | 480만원 | 720만원 |
| 35만원 | 20만원 | 480만원 | 360만원 |
| 25만원 | 20만원 | 480만원 | 120만원 |
| 15만원 | 15만원 | 360만원 | 0원 |
4.4 지급 시기
매월 25일
신청일 기준 당월부터 지급
→ 매월 25일 계좌 입금
→ 토·일·공휴일: 전날 지급
5. 신청 방법
5.1 온라인 신청
복지로 (bokjiro.go.kr)
Step 1: 복지로 접속
Step 2: 로그인 (공동인증서/간편인증)
Step 3: 복지서비스 → 청년 월세 지원
Step 4: 신청하기
Step 5: 정보 입력
Step 6: 서류 첨부
Step 7: 신청 완료
5.2 방문 신청
주민센터
거주지 관할 읍·면·동 주민센터
→ 신청서 작성
→ 서류 제출
→ 접수 완료
5.3 필요 서류
필수 서류
- 신청서 (온라인 자동 생성)
- 신분증
- 임대차계약서 (확정일자 날인)
- 월세 이체 내역 (최근 3개월)
- 청약통장 가입 증명
추가 서류 (해당 시)
- 가족관계증명서
- 소득·재산 증빙
- 거주 사실 증빙
5.4 심사 및 지급
처리 기간
신청 → 서류 심사 → 소득·재산 조사
→ 지원 결정 (45일 이내)
→ 다음 달 25일 첫 지급
6. 지자체별 추가 지원
6.1 서울시
청년월세지원 (서울형)
대상: 만 19~39세
지원: 월 30만원
기간: 12개월
소득: 중위소득 150% 이하
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
국비 + 서울시: 최대 50만원/월!
신청: 서울주거포털
6.2 인천시
청년월세지원 (인천형)
대상: 만 19~39세 (35~39세 인천형)
지원: 월 20만원
기간: 24개월
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
국비와 중복 불가
6.3 경기도
청년 월세 지원
대상: 만 19~39세
지원: 월 20만원
기간: 24개월
6.4 부산시
청년 월세 지원
대상: 만 19~34세
지원: 월 20만원
기간: 24개월
6.5 지자체 추가 지원 활용
병행 가능 여부
✅ 가능:
서울시 청년월세 (별도 사업)
→ 국비 + 서울시 = 최대 50만원
❌ 불가:
대부분 지자체 월세 사업
→ 국비 또는 지자체 중 선택
7. 제외 대상
7.1 주택 소유
청년 본인/배우자 주택 소유
❌ 지원 불가:
- 아파트, 빌라, 단독주택
- 분양권, 입주권
- 오피스텔 (주거용)
- 공유지분 소유
7.2 가족 임대
2촌 이내 임차
❌ 지원 불가:
- 부모님 집 임차
- 형제·자매 집 임차
- 조부모 집 임차
- 배우자 부모님 집 임차
7.3 공공임대주택
거주 불가
❌ 지원 불가:
- 영구임대
- 국민임대
- 행복주택
- 매입임대
- 전세임대
- 장기안심주택
등 모든 공공임대
7.4 중복 수급
타 월세 지원 사업
❌ 동시 불가:
- 지자체 월세 지원
- 주거급여 (일부 차감)
- 자립준비청년 월세 지원
- 청년수당 (서울)
수혜 종료 후 신청 가능
7.5 전대차
재임대
❌ 지원 불가:
1실에 다수 거주 (셰어하우스)
→ 단, 별도 계약 시 가능
8. 자주 묻는 질문
8.1 신청 관련
Q. 언제 신청 가능한가요?
A. 2026년부터 연중 상시!
기존: 2월까지만
변경: 1~12월 언제든
→ 시기 놓쳐도 신청 가능
Q. 대학생도 가능한가요?
A. 네, 가능합니다!
조건:
- 만 19~34세
- 부모와 따로 거주
- 소득·재산 기준 충족
- 청약통장 가입
→ 대학생도 OK
Q. 재학생/휴학생 차이 있나요?
A. 없습니다.
학적 상태 무관
→ 소득·재산 기준만 충족하면 가능
8.2 소득·재산 관련
Q. 부모님 소득도 포함되나요?
A. 경우에 따라 다릅니다.
부모와 따로 거주:
- 청년 독립가구: 본인만
- 원가구: 부모 포함
부모 소득 제외 조건:
- 혼인
- 이혼
- 미혼부·모
Q. 알바 소득도 포함되나요?
A. 네, 포함됩니다.
근로소득 + 사업소득 + 기타소득
→ 모두 합산
중위소득 60% 이하 확인
Q. 부모님 집 있어도 되나요?
A. 네, 가능합니다.
본인·배우자만 무주택이면 OK
→ 부모 주택 소유 무관
8.3 지원금 관련
Q. 월세 15만원인데 20만원 받나요?
A. 아닙니다.
실제 월세액까지만 지원
→ 15만원만 지원
Q. 12개월 받고 또 받을 수 있나요?
A. 네, 가능합니다!
최대 24개월 누적
→ 12개월 받고 재신청 가능
→ 총 24개월까지
Q. 계약 갱신해도 계속 받나요?
A. 네, 가능합니다.
변경 신청만 하면 됨
→ 24개월까지 계속 지급
주의: 구두 연장은 불가
→ 서면 계약 필수
8.4 기타
Q. 혼인해도 받을 수 있나요?
A. 네, 가능합니다!
부부 합산 소득 기준
→ 중위소득 60% 이하
→ 2인 가구 기준 233만원
Q. 고시원도 가능한가요?
A. 네, 가능합니다.
조건:
- 임대차계약서 있음
- 월세 지급
- 전입신고 가능
→ 기숙사, 게스트하우스도 가능
Q. 중간에 이사해도 되나요?
A. 네, 가능합니다.
변경 신청만 하면 됨:
1. 새 계약서 제출
2. 전입신고 확인
3. 계속 지급
마치며
핵심 요약
2026년 청년 월세 지원
✅ 지원 내용
- 월 20만원
- 최대 24개월
- 총 480만원
✅ 신청 자격
- 만 19~34세
- 무주택 청년
- 중위소득 60% 이하
- 재산 1.22억원 이하
- 청약통장 가입
✅ 신청 방법
- 온라인: 복지로
- 방문: 주민센터
- 상시 신청 가능
✅ 제외 대상
- 주택 소유자
- 공공임대 거주자
- 가족 임차
- 타 월세 지원 수급자
✅ 지자체 추가
- 서울: 최대 30만원 추가
- 인천: 35~39세 별도 지원
- 경기·부산: 국비 동일
지원금 시뮬레이션
케이스 1: 서울 대학생 (월세 40만원)
국비: 20만원/월
서울시: 30만원/월 (별도 신청)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
총 지원: 50만원/월
실부담: -10만원 (역전!)
24개월 총 절감: 1,200만원
케이스 2: 지방 취준생 (월세 30만원)
국비: 20만원/월
실부담: 10만원/월
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24개월 실부담: 240만원
총 절감: 480만원 (67%)
케이스 3: 수도권 직장인 (월세 50만원)
국비: 20만원/월
실부담: 30만원/월
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24개월 실부담: 720만원
총 절감: 480만원 (40%)
체크리스트
신청 전 확인
- [ ] 나이 확인 (19~34세)
- [ ] 무주택 여부
- [ ] 소득 기준 (중위소득 60%)
- [ ] 재산 기준 (1.22억원)
- [ ] 청약통장 가입 여부
- [ ] 전입신고 완료
서류 준비
- [ ] 신분증
- [ ] 임대차계약서 (확정일자)
- [ ] 월세 이체 내역 (3개월)
- [ ] 청약통장 증명
- [ ] 가족관계증명서 (필요시)
신청 후
- [ ] 복지로 마이페이지 확인
- [ ] 심사 결과 대기 (45일)
- [ ] 지원 결정 통보
- [ ] 매월 25일 입금 확인
지원 중
- [ ] 계약 갱신 시 변경 신청
- [ ] 이사 시 변경 신청
- [ ] 월세 정기 납부 (체납 시 중단)
추천 전략
최대 혜택 받기
1. 국비 청년 월세 신청 (복지로)
→ 월 20만원 × 24개월
2. 지자체 추가 지원 확인
→ 서울: 월 30만원 추가 가능
3. 청약통장 미가입 시 즉시 가입
→ 신청 필수 조건
4. 연중 언제든 신청
→ 상시 접수 가능
5. 24개월 최대 활용
→ 12개월 후 재신청
흔한 실수 피하기
❌ 청약통장 없이 신청
❌ 확정일자 받지 않음
❌ 전입신고 안 함
❌ 월세 현금으로만 지급
❌ 타 지원과 중복 신청
2027년 전망
제도 지속
- 상시 신청 유지
- 예산 확대 예상
- 지원 대상 확대 검토 중
변경 가능 사항
- 소득 기준 완화 가능성
- 지원액 인상 논의 중
- 지원 기간 추가 확대
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참고 자료
- 복지로: https://www.bokjiro.go.kr/
- 국토교통부: https://www.molit.go.kr/
- 서울주거포털: https://housing.seoul.go.kr/
- 인천청년포털: https://youth.incheon.go.kr/
⚠️ 면책사항 이 글은 2026년 1월 기준으로 작성되었으며, 지자체별 세부 기준은 다를 수 있습니다. 정확한 신청 자격과 지원 내용은 복지로 또는 관할 주민센터에 문의하시기 바랍니다.
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